КУРС ЛЕКЦИЙ по дисциплине. «Инвестиционный анализ»

Все инвестиции делятся на: Общие особенности рыночных методов оценки эффективности инвестиций: Они основаны на сравнении эффективности прибыльности инвестиций в различные проекты. Реализация инвестиционного проекта представлена как два взаимосвязанных процесса: Непосредственным объектом финансового анализа являются потоки платежей, характеризующие оба эти процесса в виде одной совмещенной последовательности. Расходы и доходы, разнесенные по времени, приводятся к одному базовому моменту времени. Дисконтирование является процессом, обратным начислению сложного процента.

Шпоры по инвестициям. ПЕЧАТЬ!

Лизинговое финансирование инвестиционного проекта Основные показатели оценки инвестиционных возможностей компании Основные требования к составлению бизнес-плана проекта Основные формы финансирования инвестиционных проектов Особенности проектного финансирования в РФ Особенности формирования инвестиционного климата в России

полностью проецировать методы оценки инвестиционных проектов на систему Расчет денежных потоков по проектам: требуемые капиталовло-.

Динамический срок окупаемости . К статистическим показателям относятся простой срок окупаемости и бухгалтерскую норму доходности . Критерии - численный показатель, имеющий пороговое значений. С их помощью принимаются инвестиционные решения проект либо принимается, либо на принимается. Метод чистой текущей стоимости предполагает, что целью компании является максимизация ее стоимости.

Основан на сравнении величины исходных инвестиций с потоками доходов, которые данные инвестиции генерируют на протяжение прогнозного периода. Поскольку денежные потоки распределены во времени, то они дисконтируются то есть приводятся к текущему моменту времени с помощью коэффициента дисконтирования , устанавливаемого аналитиком инвестором самостоятельно, исходя из ежегодной нормы процента возврата капитала, который он хочет или может иметь на инвестируемый капитал. Если проект предполагает не разовую инвестицию, а последовательное инвестирование финансовых ресурсов в течение лет, то формула для расчета модифицируется след.

Применение метода предусматривает последовательное прохождение следующих стадий: Расчет денежного потока инвестиционного проекта; Выбор ставки дисконтирования, учитывающей доходность альтернативных вложений и риск проекта; Вычисление чистой текущей стоимости. является наглядным показателем прироста благосостояния собственников капитала, обладает свойством аддитивности, что позволяет использовать этот метод при формирование инвестиционного портфеля.

Внутренняя норма доходности — понимают значение ставки дисконтирования, при котором проекта равна 0: На практике любое предприятие финансирует свою деятельность из различных источников. В качестве платы за пользование авансированными в деятельность предприятия финансовыми ресурсами оно уплачивает проценты, дивиденды, вознаграждения, т.

Основные показатели эффективности инвестиционного проекта 1 Не учитывающие фактор времени статические: Приведенная стоимость — это сумма будущих денежных поступлений, приведенных с учетом определенной ставки процента дисконтной ставки к настоящему периоду. Чистый приведенный доход — это разница между приведенными к настоящей стоимости путем дисконтирования суммы денежного потока за период эксплуатации инвестиционного проекта и суммы инвестируемых в его реализацию средств.

Приоритетные инвестиционные проекты в отраслях ЛПК РФ. Расчет показателей коммерческой эффективности инвестиций.

Похожие главы из других книг Предпринимательская деятельность Арустамов Эдуард Александрович Критерии и показатели оценки экономической эффективности предпринимательской деятельности инвестиции: Шпаргалка Автор неизвестен Начальная предынвестиционная стадия обычно подразделяется на предынвестиционные исследования и разработку проектно-сметной документации, планирование проекта и подготовку к строительству. Чистый дисконтированный доход вычисляется по формуле: Задача количественного анализа состоит в численном измерении степени влияния изменений рискованных факторов проекта, проверяемых на риск, на поведение критериев эффективности проекта.

Есть ли критерии для оценки того, что мы готовы считать реальным? Скорее всего — нет.

Шпоры Инвестиционное Проектирование Сочинения и курсовые работы

По объектам вложения различают реальные и финансовые инвестиции. По периоду инвестирования различают краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные инвестиции. При учете на предприятии применяют деление на краткосрочные и долгосрочные инвестиции. По характеру участия в инвестициях принято выделять прямые и непрямые косвенные инвестиции. По формам собственности инвестируемого капитала деление происходит по правоотношениям собственности на инвестиции.

Проанализировав ответы на эти вопросы, исследователи пришли к двум выводам. .. Разработка и реализация инвестиционного проекта состоит из 4-х расчетов проекта; опред схемы финанс-ия проекта, поиск инвесторов.

Главная Предприятие Чистый дисконтированный доход: Определить сумму дохода от инвестиций поможет чистый дисконтированный доход. Это число позволяет увидеть величину потока денег на протяжении всего инвестиционного проекта. Для расчета ЧДД применяют формулу: представляет собой денежный поток. Его следует рассчитывать как сумму инвестиций за каждый отрезок времени зависит от длительности самого инвестиционного периода ; обозначает капитал инвестора. Как правило, вкладчик не вносит всю сумму сразу, а выплачивает деньги по мере необходимости.

В связи с этим эти вклады необходимо дисконтировать, учитывая интервал времени; является ставкой дисконтирования. Данное значение позволяет рассчитать возможную суммарную сумму дохода на этот момент. Узнав размер ЧДД, вы сможете оценить, насколько выгодным будет инвестирование в тот или иной проект. Итак, если показатель ЧДД: С отрицательным показателем вкладчик не только не сможет пополнить свой бюджет дополнительными средствами, но и потеряет свои деньги; равен 0, то инвестиции не принесут ни дохода, ни убытка.

Но если вам предлагают инвестировать несколько проектов, то необходимо рассчитать число ЧДД каждого из них и финансировать тот, который является наиболее прибыльным. Стоит обратить внимание, что этот показатель показывает прибыль или убыток за весь период инвестирования.

инвестиции

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше. Как должно измениться значение ? Интерпретация этого феномена может быть проведена следующим образом. О чем говорит отрицательное значение ?

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов характеристика особенности Шпора Расчет эффективности инвестиций.

Узнать цену работы по вашей теме Оценка эффективности инвестиционного проекта Основные показатели эффективности проекта основаны на учете стоимости финансовых ресурсов во времени, которая определяется с помощью дисконтирования. Дисконтированием денежных потоков называется приведение их разновременных значений к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения. Момент приведения может не совпадать с базовым моментом.

Дисконтирование применяется к денежным потокам, выраженным в текущих или дефлированных ценах и в единой валюте. Основным экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является норма дисконта, выражаемая в долях единиц или процентах в год. Это может быть целесообразно в случаях переменного по времени риска, переменной по времени структуры капитала.

Различают следующие нормы дисконта: Чистый дисконтированный доход ЧДД представляет собой накопленный дисконтированный эффект - дисконтированное накопленное сальдо за расчетный период: ЧД и ЧДД характеризуют превышение суммарных денежных поступлений над суммарными затратами для данного проекта соответственно без учета и с учетом неравноценности эффектов, относящихся к различным моментам времени.

Для признания проекта эффективным с точки зрения инвестора необходимо, чтобы ЧДД проекта был положительным; при сравнении альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с большим значением ЧДД при выполнении условия его положительности. Если не выполнено хотя бы одно из этих условий, считается, что ВНД не существует. Для оценки эффективности проекта значение ВНД необходимо сопоставлять с нормой дисконта.

Сроком окупаемости называется продолжительность периода от начального момента до момента окупаемости. Начальный момент указывается в задании на проектирование и равен времени в расчетном периоде, после которого текущий чистый доход ЧД становится и в дальнейшем остается неотрицательным.

Шпаргалка: расчет рентабельности инвестиций

инвестиции играют важнейшую роль как на макроуровне, так и на микроуровне. Они определяют будущее страны в целом, отдельного субъекта хозяйствования и являются движущей силой в развитии экономики. За последние годы наблюдается тенденция сокращения реальных инвестиций, что отрицательно отразилось на ускорении НТП и развитии всего народнохозяйственного комплекса.

3 Для оценки эффективности инвестиционных проектов используются дает быстрота расчетов; представления о не требуется доходности проекта ;.

Ответы на экзамен по Инвестиционному анализу Тема: Ответы на экзамен по Инвестиционному анализу Тип: Акционирование как метод финансирования инвестиционной деятельности 2. Анализ инвестиционных проектов в условиях риска. Анализ инвестиционных проектов с учетом инфляции. Анализ чувствительности инвестиционных проектов 7. Виды оценки эффективности инвестиционных проектов 8. Внутренняя норма доходности как критерий эффективности инвестиций Динамические критерии оценки инвестиционного проекта характеристика, достоинства и недостатки Источники финансирования капитальных вложений: Методы оценки инвестиционных проектов:

Комплексный анализ и оценка эффективности инвестиционной деятельности организации.

В самом простом варианте определения срока окупаемости не берется в расчет стоимость денежных потоков с учетом фактора времени. Общая формула расчета показателя РР имеет вид: Один из главных недостатков показателя срока окупаемости состоит в том, что он не учитывает влияния денежных потоков за рамками периода окупаемости.

В чем заключается экономическая сущность инвестиций. программы для гос-ва и конкретно в бизнесе по реализ-и совместн. амбициозн. проектов;.

Маркетинг и менеджмент Денежные потоки инвестиционного проекта От того, насколько точно рассчитан экономический эффект инвестиционного проекта ИП , во многом зависит будущий успех компании. При этом одной из самых сложных задач является правильная оценка ожидаемого денежного потока. Если его рассчитать неправильно, то любой метод оценки ИП даст неверный результат, из — за чего эффективный проект может быть отвергнут как убыточный, а экономически невыгодный принят за сверхприбыльный.

Именно поэтому важно грамотно составить план денежного потока компании. Под денежным потоком инвестиционного проекта понимают поступления и выплаты денежных средств , связанные исключительно с реализацией этого проекта. К денежным потокам проекта не относится движение денежных средств, возникающее в результате текущей деятельности предприятия. Денежный поток инвестиционного проекта — это зависимость от времени денежных поступлений притоков и платежей оттоков при реализации проекта, определяемая для всего расчётного периода.

Эффективность ИП оценивается в течение расчётного периода, охватывающего временной интервал от начала проекта до его прекращения. На каждом шаге значение денежного потока характеризуется: К денежному потоку от операционной деятельности можно отнести поступления денежных средств от реализации товаров , работ и услуг, а также авансов от покупателей и заказчиков. В качестве оттока денежных средств показываются платежи за сырьё, материалы, коммунальные платежи, выплаты заработной платы, уплаченные налоги и сборы и т.

При инвестиционной деятельности показываются денежные потоки, связанные с приобретением и продажей имущества долгосрочного пользования, то есть основных средств и нематериальных активов. Финансовая деятельность предполагает притоки и оттоки денежных средств по кредитам , займам, эмиссии ценных бумаг и т.

Шпоры к госам

Понятие и основные элементы инвестиционного рынка. Инвестиц рынок следует рассматр как совокуп отдел рынков объектов реал и финанс инвестир. Рынок объектов реального инвестир объединяет рынки: Рынок объектов финанс инвест вкл в себя: Важными сегмент инвст рынк явся: Рын инвест ресурс вкл:

Жизненный цикл инвестиционного проекта и характеристики этапов Расчет и сравнение чистого дохода учитывает то, что основным.

В зависимости от объектов влож. Спекулятивные финансовые инвестиции имеют целью получение инвестором дохода в конкретном периоде времени. По характеру участия инвестора в инвестиц. Прямые -участие инвестора в выборе объектов и инструм. Инв-ния и вложении капитала. По формам собственности используемого инвестором капитала: Источниками инвестиций могут быть бюджетные, собственные, привлеченные и заемные средства. Из республиканского бюджета обычно выделяются средства для реализации общегосударственных крупномасштабных программ и проектов.

В качестве основных источников инвестиционных средств собственника, акционерного общества или любого другого субъекта хозяйственной деятельности прежде всего могут быть амортизационные отчисления и прибыль, а также средства от продажи акций, кредиты банков. Заинтересованность как юридических, так и физических лиц во вложении капитала в определенную сферу определяется величиной дохода. Если вкладываемые инвестиции будут приносить более высокий доход по сравнению с вложениями денежных средств в другие сферы, например в коммерческие банки, инвесторы будут вкладывать свои средства в сферу развития производства, капитальное строительство.

(Шпоры по менеджменту)

Ограниченность инвестиционных ресурсов и требование их целевого использования делает необходимым проведение оценки инвестиционных проектов. Формирование инвестиционной программы осуществляется для реальных инвестиций. Для финансовых вложений используется понятие инвестиционного портфеля. Соотношение реального и финансового инвестирования в хозяйственной деятельности может быть различным у каждого предприятия.

В связи с этим проведение оценки эффективности инвестиционных проектов — необходимость рыночного хозяйствования. Для того чтобы ее провести, следует заранее определиться с критериями оценки.

на управлении затратами, и управление инвестиционной стоимостью проекта, рассмотрена подробно методика расчета инвестиционной стоимости.

Опытный инвестор, который работает с сотнями тысяч и миллионами, способен за 15 минут оценить, насколько рентабельно вложение средств в тот или иной проект. Для того, чтобы достичь такого уровня, нужно начать обучения расчетам прямо сейчас. Есть основная формула, которая демонстрирует выгодность вложений и по ней вы можете прямо сейчас проверить приглянувшийся вам проект.

Для вас, как для инвестора, важно только одно значение — коэффициент возврата инвестиции. Именно его мы будем учиться определять. В качестве примера представим простую ситуацию — вы приобрели квартиру, стоимостью 1 млн. Можно представить и другой пример, более сложный. Вы приобретаете определенную франшизу, в которую полностью включены все необходимые расходы, за рублей. За первые три месяца работы ваша прибыль составила рублей.

Инвестиционный анализ проекта с помощью показателя NPV